和信貸相比，土地貸款由於有土地作擔保品，可貸額度高出不少，若你有想利用土地貸款解決周轉問題，歡迎先看以下對土地貸款的分析與介紹。
土地貸款便是以土地作為擔保品，向銀行、農會或是民間公司進行貸款的行為，可以再依土地種類分為建地貸款、農地貸款、林地貸款等，或是土地產權有2位以上的持分土地貸款，每種土地貸款的額度利率、適合管道都有所不同。
銀行土地貸款：為了降低風險，銀行大多只受理價值較高的建地、農地以及工業用地，且銀行的土地貸款條件較多，申請人須信用良好、有穩定工作、可提供銀行認列的財力證明，建地貸款用途須為興建房屋、農地貸款須為實際從事農業行為之人申請。
農會土地貸款：農會土地貸款利率較低，但須保農民保險且有農會會員身分才可申請，其他像是信用良好、有穩定收入等條件也是缺一不可。
民間土地貸款：民間不像金融機構的土地貸款限制重重，只要名下有土地即可辦理，即使有信用瑕疵，或是目前失業，也都可以申請民間土地貸款。
申請條件
若眼前有急迫的資金需求，符合以下資格就能申請土地貸款：
1.年滿20～85歲之國民
2.正常工作滿3個月且有穩定收入，無薪轉證明亦可
3.名下土地仍有殘值，即使持分也可辦理
準備文件
雙證件影本
全戶戶籍謄本
印鑑章、印鑑證明
土地、建物所有權狀正本
一胎貸款近1年繳款明細（二胎貸款應備）
銀行存摺封面影本（撥款用）
申辦流程
1.申請：填寫線上表單向我們提出土地貸款申請。
2.審核：專員依據文件進行土地貸款試算，規劃可貸方案。
3.對保：專員與你見面核對土地貸款方案，進行簽約。
4.抵押：到地政機關辦理抵押權設定。
5.撥款：撥款到指定戶頭，最快一天就可收到款項。
申請貸款前也要提醒你做好理財規劃，才能在不影響生活品質的前提下，取得資金做多元用途。
擔心資金關卡讓你過不了關嗎？歡迎你來詢問，解決你棘手的財務問題，讓你取得資金不卡關！歡迎使用我們的線上填單諮詢，任何土地都能承作，不必再為緊急需求煩惱！
常見問題
◎民間土地貸款需要保證人嗎？
不用喔！除了不用保證人外也，不會通知其他親友，保障你的貸款權益。
◎沒工作也可以辦理土地貸款嗎？
當然可以，由於土地貸款有土地作為擔保品，因此即使現在沒有工作收入， 也可辦理貸款。
延伸閱讀
法律小百科
土地法-土地稅地價稅
●地價稅向所有權人徵收之，其設有典權之土地，由典權人繳納。
●土地所有權人之地價總額，未超過累進起點地價時，依前條稅率征收，超過累進起點地價時，依左列方法累進課稅。一、超過累進起點地價在百分之五百以下者，其超過部份加征千分之二。二、超過累進起點地價百分之一千以下者，除按前款規定征收外，就其已超過百分之五百部份加征千分之三。三、超過累進起點地價百分之一千五百以下者，除按前款規定征收外，就其已超過百分之一千部份加征千分之五，以後每超過百分之五百，就其超過部份遞加千分之五，以加至千分之五十為止。
土地法-地籍地籍測量
●重新實施地籍測量之結果，應予公告，其期間為三十日。土地所有權人認為前項測量結果有錯誤，除未依前條之規定設立界標或到場指界者外，得於公告期間內，向該管地政機關繳納複丈費，聲請複丈。經複丈者，不得再聲請複丈。逾公告期間未經聲請複丈，或複丈結果無誤或經更正者，地政機關應即據以辦理土地標示變更登記。
●地籍測量如用航空攝影測量，應由中央地政機關統籌辦理。